QUE OCURRE SI NO SE HA PRESENTADO DEPOSITO MODELO INFORMATIVO ARRENDAMIENTOS VIVIENDAS TURISTICAS NRUA EN PLAZO
Si no has hecho el deposito de los datos de arrendamientos de 2025 correspondientes al NRUA de tu vivienda turística o de alquiler [...]
ANTEPROYECTO NUEVA LEY TURISMO EUSKADI 2026
Ayer, 25 de febrero de 2026, se presento el anteproyecto de la nueva ley de turismo 2026 para Euskadi. Aquí os dejo el [...]
COMO IMPORTAR DATOS AL FORMULARIO PRESENTACION TELEMATICA NRUA
Para poder depositar el modelo informativo para renovar el NRUA, teneis que transformar la informacion de todas vuestras reservas de 2025 a traves [...]
COMO CREAR FORMULARIO DIGITAL PRESENTACION TELEMATICA NRUA
Como ya sabréis todos los propietarios de viviendas de uso turístico y de alquiler de temporada que tienen el NRA obligatorio desde 2025, [...]
OBTENER DATOS PARA INFORMACION OBLIGATORIA FEBRERO NRA
Como ya sabréis todos los propietarios de viviendas de uso turístico y de alquiler de temporada que tienen el NRA obligatorio desde 2025, [...]
DEPOSITO MODELO INFORMATIVO ARRENDAMIENTOS VIVIENDAS TURISTICAS NRUA
Actualización anual del numero de registro único febrero 2026 El 31 de diciembre de 2025 se ha publicado la orden Orden [...]
COMPRAR VIVIENDA CON LICENCIA TURISTICA
A la hora de comprar una vivienda turística que el vendedor dice que tiene licencia turística, estas son las 3 [...]
REGISTRO VIVIENDAS TURISTICAS EN PAIS VASCO 2026
El 29 de diciembre de 2025 se ha publicado LEY 6/2025, de 11 de diciembre, de Medidas Urgentes en materia de Vivienda, Suelo [...]
NUMERO DE REGISTRO UNICO VIVIENDAS TURISTICAS
Si tu vivienda de uso turístico no tiene el numero de registro único, dejara de aparecer tu anuncio en AIRBNB, Booking.com.... [...]
LEGALIZAR VIVIENDA VACACIONAL VALENCIA 2025
Recordad que además del registro en turismo de cada comunidad autónoma, las viviendas vacacionales, tienen que: Tener aprobación expresa de la comunidad de vecinos [...]
LEGALIZAR VIVIENDA VACACIONAL CASTILLA LA MANCHA 2025
Recordad que además del registro en turismo de cada comunidad autónoma, las viviendas vacacionales, tienen que: Tener aprobación expresa de la comunidad de vecinos [...]
LEGALIZAR VIVIENDA VACACIONAL COMUNIDAD DE MADRID 2025
Recordad que además del registro en turismo de cada comunidad autónoma, las viviendas vacacionales, tienen que: Tener aprobación expresa de la comunidad de vecinos [...]
LEGALIZAR VIVIENDA VACACIONAL ASTURIAS 2025
Recordad que además del registro en turismo de cada comunidad autónoma, las viviendas vacacionales, tienen que: Tener aprobación expresa de la comunidad de vecinos [...]
LEGALIZAR VIVIENDA VACACIONAL ARAGON 2025
Recordad que además del registro en turismo de cada comunidad autónoma, las viviendas vacacionales, tienen que: Tener aprobación expresa de la comunidad de vecinos [...]
LEGALIZAR VIVIENDA VACACIONAL ANDALUCIA 2025
Recordad que además del registro en turismo de cada comunidad autónoma, las viviendas vacacionales, tienen que: Tener aprobación expresa de la comunidad de [...]
LEGALIZAR VIVIENDA VACACIONAL CASTILLA Y LEON 2025
Recordad que además del registro en turismo de cada comunidad autónoma, las viviendas vacacionales, tienen que: Tener aprobación expresa de la comunidad de [...]
LEGALIZAR VIVIENDA VACACIONAL ESPAÑA 2025
Como bien sabréis, las plataformas tipo AIRBNB y Booking.com están solicitando que todas las viviendas turísticas indiquen su numero de registro de alquiler [...]
LEGALIZAR VIVIENDAS TURISTICAS EUSKADI 2025
Recordad que además del registro en turismo de cada comunidad autónoma, las viviendas vacacionales, tienen que: Tener aprobación expresa de la comunidad de vecinos [...]
OBTENCION DEL CRU o IDUFIR PARA NUMERO DE REGISTRO UNICO VIVIENDAS TURISTICAS
A la hora de cumplimentar los datos necesarios para obtener el Numero de Registro de Alquiler temporal, ya sea turístico o de temporada, el [...]
CONVERTIR LOCAL EN VIVIENDA EN BILBAO NUEVAS CONDICIONES PGOU 2025
El nuevo PGOU 2022 de Bilbao ya había cambiado la ordenanza para la conversión de locales en vivienda, derogando casi en su totalidad [...]
NORMATIVA A CUMPLIR PARA PUBLICITAR TU VIVIENDA TURISTICA EN AIRBNB
Si tu vivienda de uso turístico no tiene el numero de registro único dejara de aparecer tu anuncio en AIRBNB, Booking.com.... [...]
LEGALIZAR CASA RURAL PAIS VASCO
Para legalizar tu caserío como casa rural y poder publicitarlo en AIRBNB o en webs especializadas, te explicamos los [...]
ACTUALIZAR VIVIENDA TURISTICA REGISTRADA CANTABRIA 2025
¡Tienes hasta el 25 de marzo de 2026 para actualizar tu licencia de vivienda turística en Cantabria o perderás la licencia!! El nuevo [...]
LEGALIZAR VIVIENDA VACACIONAL CANTABRIA 2025
Ha entrado en vigor desde el 25 julio de 2025, el nuevo Decreto 50/2025 por el que se regulan las viviendas de uso turístico [...]
DUDAS NUMERO DE REGISTRO ALQUILER TEMPORADA
NRA conseguidos Vamos a tratar de explicar términos y dudas que nuestros clientes nos [...]
CONVERTIR LOCAL EN VIVIENDA EN PAIS VASCO
Ante la carencia de vivienda en el País Vasco, el Gobierno Vasco ha visto en los locales vacíos, alrededor de 7.500 locales, una [...]
OBTENCION DE NUMERO DE REGISTRO ALQUILER TEMPORADA
Si alquilas tu vivienda a estudiantes o trabajadores por temporada es obligatorio tener el numero de registro único antes del 1 julio 2025. [...]
PASOS PARA ALQUILAR MI VIVIENDA POR TEMPORADA O POR MESES
Con la publicación en el BOE de la entrada en vigor de la Ventanilla Única Digital de Arrendamientos o numero de registro único para los [...]
LEGALIZAR VIVIENDA TURISTICA MUTRIKU
El ayuntamiento de MUTRIKU esta pidiendo la presentación de Comunicación previa de Apertura incluso a las viviendas que estaban registradas en el REATE [...]
OBLIGATORIEDAD DE PERMISO EXPRESO COMUNIDAD VECINOS PARA LAS VIVIENDAS TURISTICAS
Obligatoriedad de tener permiso previo de las comunidades de vecinos para las nuevas licencias de viviendas turísticas en España. Con [...]
CAMBIO TITULARIDAD LICENCIA TURISTICA EN PAIS VASCO
Si compras una vivienda turística en el Pais Vasco con licencia turística, hay que realizar el cambio de titularidad de dicha licencia turística en [...]
CONVERTIR LOCAL EN APARTAMENTOS TURÍSTICOS BILBAO 2025
¿Cómo afecta la modificación del PGOU aprobado inicialmente a los apartamentos turísticos en Bilbao? Aqui os dejo la modificación del PGOU [...]
APARTAMENTOS TURÍSTICOS EUSKADI
Si estas pensando en invertir en apartamentos turísticos en Euskadi....¡este es tu post! Cuidado, no confundir con viviendas de uso turístico, asi que [...]
VIVIENDA TURISTICA EN MEDIO RURAL EUSKADI
Con la entrada en vigor del Decreto 52/2025 las viviendas de uso turistico. integra o por habitaciones, situadas en [...]
CONVERTIR LOCAL EN VIVIENDA EN SANTURTZI 2025
Si tienes un local en Santurtzi y te estas planteando convertirlo en vivienda, o quieres hacer una vivienda diferente [...]
INVERTIR EN LA CONVERSION DE LOCALES EN VIVIENDA EN BILBAO 2025
Si estas buscando locales para convertir en vivienda, y has encontrado un local que cumpla todos los requisitos que exige el ayuntamiento de [...]
COMUNICACIONES PREVIAS DE APERTURA VIVIENDA TURISTICA
Cada vez son mas los Ayuntamientos que estan solicitando a los propietarios de viviendas turísticas la presentación de Comunicación previa de Apertura (CPA) [...]
CONVERTIR LOCAL PLANTA BAJA EN VIVIENDA EN PORTUGALETE
¡Además el ayuntamiento de Portugalete exige el cumplimiento del Decreto 80/2022 de habitabilidad del Gobierno Vasco.! Si [...]
LEGALIZAR VIVIENDA DE USO TURISTICO EN BILBAO 2025
EL 30 DE ENERO DE 2025 SE APROBO INICIALMENTE LA MODIFICACION DEL PGOU DE BILBAO DONDE SE INCLUYEN LA NORMATIVA QUE REGULA EL USO [...]
COMO AFECTA LA MODIFICACION 2025 DEL PGOU A LOS ALOJAMIENTOS TURÍSTICOS BILBAO
EL 30 DE ENERO DE 2025 SE APROBO INICIALMENTE LA MODIFICACION DEL PGOU DE BILBAO DONDE SE INCLUYEN LA NORMATIVA QUE REGULA EL USO [...]
COMO REGISTRAR VIVIENDA TURISTICA EN REGISTRO UNICO ALQUILER TEMPORAL TELEMATICAMENTE
Es importante obtenerlo para evitar sanciones y poder tener activo tu anuncio en AIRBNB o Booking.com Estos [...]
LEGALIZAR VIVIENDA TURISTICA ZARAUTZ 2024
El 17 de octubre de 2024, el Ayuntamiento de Zarautz ha aprobado una modificación sobre las viviendas de uso turistico, que limitan las viviendas [...]
CONVERTIR LOCAL EN VIVIENDA EN ZALLA 2024
La entrada en vigor en febrero de 2022 de la Ordenanza reguladora de la modificación del uso [...]
LEGALIZAR APARTAMENTOS TURISTICOS CANTABRIA
Para la obtención de una licencia de apartamento turistico (no confundir con vivienda de uso turístico) hay que cumplir [...]
DECRETO HABITABILIDAD CANTABRIA 2025
Publicado el 18 de noviembre de 2024, el Decreto Decreto 91/2024 por el que se regula el Programa mínimo, dimensiones e iluminación natural de [...]
CERTIFICADO HABITABILIDAD VIVIENDA USO TURISTICO CANTABRIA
Dentro del nuevo Decreto que regula las viviendas de uso turístico en Cantabria que entrara en vigor en 2025, se obligara a las [...]
CONVERTIR LOCAL EN APARTAMENTOS TURÍSTICOS GETXO
Recibimos múltiples consultas de como convertir un local en un alojamiento turístico en Getxo, asi que vamos a intentar aclarar que tiene que [...]
CONVERTIR LOCAL EN APARTAMENTOS TURÍSTICOS BILBAO
Con la aprobación inicial de la modificación del PGOU de Bilbao, estos criterios no valen ya que los apartamentos turísticos ya NO pueden [...]
CONVERTIR LOCAL EN VIVIENDA EN GETXO 2024
La modificación de la aprobación provisional del PGOU de Getxo del 12 de agosto de 2024, vuelve a permitir la conversión [...]
CONVERSION DE LOCAL EN VIVIENDA EN SANTANDER
El ayuntamiento no esta concediendo licencias de conversión de oficinas o locales en vivienda en las zonas en las que esta [...]
¿PUEDE LA COMUNIDAD DE VECINOS PROHIBIR LEGALIZAR UNA VIVIENDA TURISTICA EN PAIS VASCO?
El 4 de octubre de 2024 Tribunal Supremo ha establecido en una sentencia que una comunidad de propietarios puede prohibir los pisos [...]
CONVERTIR LOCAL u OFICINA EN PENSION GETXO
Recibimos múltiples consultas de como convertir un local en una pensión u hostel en Getxo, asi que vamos a intentar aclarar que tiene [...]
CERTIFICADO ENERGETICO Y VIVIENDA VACACIONAL OBLIGATORIO
Con la entrada en vigor el 2 de junio del real Decreto 390/2021 se obliga a las viviendas vacacionales o turísticas ha disponer del [...]
LEGALIZAR VIVIENDA TURISTICA GETXO NUEVO PGOU 2024
El 18 de octubre de 2024, el Ayuntamiento de Getxo ha publicado la aprobación definitiva de la modificación puntual del PGOU sobre las condiciones [...]
NORMATIVA CAMPINGS y ACAMPADA EN PAIS VASCO
Con la entrada en vigor del Decreto 396/2013 de ordenación de los campings y otras modalidades de turismo de acampada [...]
ALQUILER VIVIENDA PAIS VASCO y CERTIFICADO ENERGETICO
Desde Etxebide se han lanzado los programas vivienda vacía Bizigune y ASAP Pais Vasco para poner las viviendas vacías en el mercado del alquiler. [...]
VIVIENDAS TURISTICAS SOPELA 2024
En julio de 2024 se ha anunciado por parte del ayuntamiento de Sopelana que paraliza las licencias de viviendas de uso turístico [...]
VIVIENDAS TURISTICAS MUNDAKA MODIFICACION PGOU 2024
En el pleno del 1 de julio de 2024 para la aprobación del avance para la modificación del Plan general de Ordenación [...]
LEGALIZAR VIVIENDA TURISTICA BAKIO 2024
El Ayuntamiento de BAKIO aprobó inicialmente, el 28 de julio de 2022, el nuevo PGOU. En el nuevo PGOU, además de múltiples cambio urbanísticos, [...]
GETXO NUEVO PGOU 2024
Son muchos los ayuntamientos que estan realizando modificaciones en sus planes generales de ordenación urbana (PGOU), ya que los actuales PGOU son de hace [...]
CONVERSION DE LOCAL EN VIVIENDA EN BERANGO
Si quieres convertir un local en vivienda en Berango, tienes que cumplir con modificación de las Normas Subsidiarias de [...]
Conversion locales en vivienda radio Euskadi
Recientemente hemos sido invitadas al programa Boulevard de radio Euskadi para hablar sobre la conversión de locales en vivienda. Os dejamos aqui la intervención, [...]
LEGALIZAR VIVIENDA TURISTICA SOPELANA
El Ayuntamiento de SOPELANA ha cambiado el proceder a la hora de legalizar las viviendas turísticas en SOPELA. Después de legalizar en el [...]
VIVIENDAS TURISTICAS Y LA MODIFICACION NORMAS SUBSIDIARIAS ZUMAIA
Con la aprobación definitiva de la modificación del documento de Normas Subsidiarias de Planeamiento de Zumaia relativa a la ordenación [...]
VIVIENDAS TURISTICAS SAN SEBASTIAN MODIFICACION PGOU 2024
Con la publicación el 17 de abril del 2024 en el Boletín de Gipuzkoa del pleno del ayuntamiento de San Sebastian donde [...]
DIFERENCIA ENTRE VIVIENDA PARA USO TURISTICO Y APARTAMENTO TURISTICO
Los alojamiento turísticos en el Pais vasco se diferencia en los siguientes tipos: Establecimientos hoteleros. Hoteles. Hoteles-apartamento. Pensiones. Apartamentos turísticos. Campings. Albergues. Viviendas [...]
LEGALIZAR VIVIENDA TURISTICA GETARIA
El Ayuntamiento de GETARIA ha comenzado a exigir a los propietarios de viviendas turísticas la realización de la Comunicación Previa de Apertura a la [...]
CONVERTIR LOCAL PLANTA BAJA EN VIVIENDA EN SAN SEBASTIAN
Desde la entrada en vigor del Decreto 80 del Decreto 80/2022 de regulación de las condiciones mínimas de habitabilidad y normas de diseño [...]
COMO SABER SI MI CASA O LOCAL TIENE CERTIFICADO ENERGETICO
¿Cómo puedo saber si mi casa o local tiene certificado energético? …….. […]
CONVERTIR LOCAL EN VIVIENDA EN GETXO
El nuevo PGOU, aprobado provisionalmente el 18 de octubre de 2022, no permite la conversión de locales en planta baja en [...]
CAMBIO EN LA INSPECCION TECNICA DE LOS EDIFICIO ITE EN EUSKADI 2020
Hasta el 1 de mayo de 2020 no se podrán registrar nuevas ITE debido a la modificación de la [...]
CONVERTIR LOCAL EN TRASTEROS BILBAO
Convertir un local en planta baja en trasteros puede ser una muy buena idea para rentabilizar los locales vacíos o sin posibilidad de conversión [...]
AYUDAS SURBISA 2024
SURBISA, a través de las ayudas para la rehabilitación y mejora de viviendas, subvenciona la realización de mejoras en la eficiencia energética, mejora de la [...]
CONVERTIR LOCAL EN VIVIENDA EN BAKIO
Si tienes un local en Bakio y te estas planteando convertirlo en vivienda, o quieres hacer una vivienda diferente ¡¡este [...]
MULTA PISOS ILEGALES EN AIRBNB BOOKING PAIS VASCO
El Gobierno Vasco ha enviado un email a los propietarios de viviendas turísticas recordando la obligación del cumplimiento de [...]
CONDICIONES PARA SEGREGAR VIVIENDA EN BILBAO 2023
Si tienes una vivienda en Bilbao con mas de 100 m2, puede que puedas segregarla en 2 viviendas….¡o no! [...]
FISCALIDAD BIZKAIA 2023
He de reconocer que como Arquitecta esto escapa bastante de mis conocimientos, por lo que decidí ir en persona a Hacienda Bizkaia con [...]
CONVERSION DE LOCAL EN VIVIENDA EN SESTAO
Si quieres convertir un local en vivienda en SESTAO, tienes que cumplir con la ORDENANZA REGULADORA PARA LA CONVERSIÓN [...]
PUBLICITAR VIVIENDAS DE VERANEO EN AIRBNB, BOOKING, EXPEDIA
El publicitar las viviendas de veraneo en paginas web para el turismo, abre un mercado inmenso para el alquiler de viviendas, en pueblos tradicionalmente [...]
COMO AFECTA EL DECRETO 7/2019 MEDIDAS URGENTES ALQUILER A LAS VIVIENDAS TURÍSTICAS
Ratificado en el senado Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler [...]
LEGALIZAR VIVIENDA TURISTICA BASAURI
El Ayuntamiento de BASAURI ha comenzado a exigir a los propietarios de viviendas turísticas la realización de la Comunicación Previa de Apertura a la [...]
CONVERTIR LOCAL EN PARKING COCHES BILBAO
En 2024 Bilbao comenzara a limitar el acceso al centro de Bilbao, a la denominada zona de bajas emisiones, a [...]
COMO SABER QUE LETRA DE CALIFICACION ENERGETICA TIENE MI CASA
¿Cómo saber que letra calificación energética tiene mi casa? ¿tengo una baja calificación energética que impida que pueda alquilarla o [...]
AYUDAS CONVERSION DE LOCAL EN VIVIENDA EUSKADI
El 21 de julio de 2021 se publicaron las medidas financieras para actuaciones protegibles en materia de rehabilitación en viviendas y edificios, accesibilidad y [...]
CONDICIONES PARA SEGREGAR VIVIENDA EN BILBAO 2022
Si tienes una vivienda en Bilbao con mas de 100 m2, puede que puedas segregarla en 2 viviendas….¡o no! [...]
COMO HACER TELEMATICAMENTE EL DEPOSITO DE LA FIANZA DE ALQUILER VIVIENDA
Estos es el procedimiento para depositar TELEMATICAMENTE la fianza del alquiler de vivienda en la Delegación de Vivienda en [...]
HABITABILIDAD VIVIENDA PAIS VASCO 2023
Con la publicación el 1 de septiembre del DECRETO 80/2022, de 28 de junio, de regulación de las condiciones mínimas de habitabilidad y normas [...]
LEGALIZAR VIVIENDA TURISTICA GETXO NUEVO PGOU 2023
El pleno del Ayuntamiento de Getxo ha aprobado inicial del nuevo PGOU de Getxo, limitando las viviendas de uso turístico según zonas y plantas. [...]
CONDICIONES PARA SEGREGAR VIVIENDA EN DONOSTIA
Con la aprobación inicial de la modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana de San Sebastián, se modifican los [...]
LICENCIA DE VADO AYUNTAMIENTO BILBAO
Para la solicitud de vado en Bilbao, es necesario cumplir ciertos requisitos tanto del local como de la ubicación,que [...]
CONVERTIR OFICINA EN VIVIENDA EN SAN SEBASTIAN
Si quieres convertir una oficina en vivienda en San Sebastian, ¡¡este es tu post!! […]
VIVIENDAS TURISTICAS EN VITORIA APROBACION PROVISIONAL PLAN GENERAL
El 25 de noviembre de 2022 se aprobado en pleno municipal la aprobación provisional de la modificación del PGOU de Vitoria-Gasteiz, referente a las [...]
LIBRO DEL EDIFICIO EXISTENTE EUSKADI
¿Qué es el libro del edificio existente para la rehabilitación? No tenemos que confundirlo con El Libro del Edificio. El Libro del Edificio es [...]
AYUDAS LINEA VERDE A+ SURBISA
A la hora de mejora la eficiencia energética de nuestra vivienda tenemos que conocer cuales son las reformas que mejoran la eficiencia energética de [...]
CONVERTIR LOCAL EN VIVIENDA EN BILBAO NUEVAS CONDICIONES PGOU 2022
Si quieres convertir un local en vivienda en Bilbao, ¡¡este es tu post!! […]
NUEVO PLAN GENERAL BILBAO 2022 APROBACION DEFINITIVA
¡El 20 de mayo de 2022 se ha publicado la Aprobación definitiva del Plan general de Ordenación Urbana del [...]
CONVERTIR OFICINA EN VIVIENDA EN BILBAO PGOU 2022
Si has visto una oficina o tienes una oficina en Bilbao y te estas planteando convertirlo en vivienda, ¡¡este [...]
CONVERTIR LOCAL EN VIVIENDA EN BILBAO NUEVAS CONDICIONES PGOU 2020
Si quieres convertir un local en vivienda en Bilbao, ¡¡este es tu post!! […]
Obligación de instalar contadores individuales en calefacción central
Con la aprobación del Real Decreto 736/2020, de 4 de agosto, por el que se regula la contabilización de [...]
FINALIZACION AUTORIZACIONES TERRAZA COVID-19 AYUNTAMIENTO BILBAO
EL AYUNTAMIENTO DE BILBAO DEJA SIN EFECTO LAS AUTORIZACIONES EXTRAORDINARIAS DE TERRAZAS POR COVID-19 Inscríbete a nuestra newsletter si quieres estar [...]