CONVERTIR LOCAL EN VIVIENDA EN ERMUA
Si tienes un local en Ermua y te estas planteando convertirlo en vivienda, o quieres hacer una vivienda diferente [...]
20 junio 2026
20 junio 2026
3 junio 2026
3 junio 2026
CONVERTIR LOCAL EN VIVIENDA EN BILBAO NUEVAS CONDICIONES PGOU 2025
El nuevo PGOU 2022 de Bilbao ya había cambiado la ordenanza para la conversión de locales en vivienda, derogando casi en su totalidad [...]
9 marzo 2026
9 marzo 2026
INVERTIR EN LA CONVERSION DE LOCALES EN VIVIENDA EN BILBAO 2025
Si estas buscando locales para convertir en vivienda, y has encontrado un local que cumpla todos los requisitos que exige el ayuntamiento de [...]
10 mayo 2025
10 mayo 2025
CONVERTIR LOCAL EN VIVIENDA EN PAIS VASCO
Ante la carencia de vivienda en el País Vasco, el Gobierno Vasco ha visto en los locales vacíos, alrededor de 7.500 locales, una [...]
16 marzo 2025
16 marzo 2025
CONVERTIR LOCAL EN VIVIENDA EN SANTURTZI 2025
Si tienes un local en Santurtzi y te estas planteando convertirlo en vivienda, o quieres hacer una vivienda diferente [...]
15 febrero 2025
15 febrero 2025
CONVERTIR LOCAL PLANTA BAJA EN VIVIENDA EN PORTUGALETE
¡Además el ayuntamiento de Portugalete exige el cumplimiento del Decreto 80/2022 de habitabilidad del Gobierno Vasco.! Si [...]
11 diciembre 2024
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CONVERTIR LOCAL EN VIVIENDA EN ZALLA 2024
La entrada en vigor en febrero de 2022 de la Ordenanza reguladora de la modificación del uso [...]
4 noviembre 2024
4 noviembre 2024
CONVERTIR LOCAL EN APARTAMENTOS TURÍSTICOS GETXO
Recibimos múltiples consultas de como convertir un local en un alojamiento turístico en Getxo, asi que vamos a intentar aclarar que tiene que [...]
13 octubre 2024
13 octubre 2024
CONVERTIR LOCAL EN VIVIENDA EN GETXO 2024
La modificación de la aprobación provisional del PGOU de Getxo del 12 de agosto de 2024, vuelve a permitir la conversión [...]
4 octubre 2024
4 octubre 2024
CONVERTIR LOCAL u OFICINA EN PENSION GETXO
Recibimos múltiples consultas de como convertir un local en una pensión u hostel en Getxo, asi que vamos a intentar aclarar que tiene [...]
21 julio 2024
21 julio 2024
ALQUILER VIVIENDA PAIS VASCO y CERTIFICADO ENERGETICO
Desde Etxebide se han lanzado los programas vivienda vacía Bizigune y ASAP Pais Vasco para poner las viviendas vacías en el mercado del alquiler. [...]
16 mayo 2024
16 mayo 2024
Conversion locales en vivienda radio Euskadi
Recientemente hemos sido invitadas al programa Boulevard de radio Euskadi para hablar sobre la conversión de locales en vivienda. Os dejamos aqui la intervención, [...]
1 abril 2024
1 abril 2024
DIFERENCIA ENTRE VIVIENDA PARA USO TURISTICO Y APARTAMENTO TURISTICO
Los alojamiento turísticos en el Pais vasco se diferencia en los siguientes tipos: Establecimientos hoteleros. Hoteles. Hoteles-apartamento. Pensiones. Apartamentos turísticos. Campings. Albergues. Viviendas [...]
20 marzo 2024
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CONVERTIR LOCAL PLANTA BAJA EN VIVIENDA EN SAN SEBASTIAN
Desde la entrada en vigor del Decreto 80 del Decreto 80/2022 de regulación de las condiciones mínimas de habitabilidad y normas de diseño [...]
18 marzo 2024
18 marzo 2024
COMO SABER SI MI CASA O LOCAL TIENE CERTIFICADO ENERGETICO
¿Cómo puedo saber si mi casa o local tiene certificado energético? …….. […]
14 marzo 2024
14 marzo 2024
CONVERTIR LOCAL EN VIVIENDA EN GETXO
El nuevo PGOU, aprobado provisionalmente el 18 de octubre de 2022, no permite la conversión de locales en planta baja en [...]
12 marzo 2024
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CAMBIO EN LA INSPECCION TECNICA DE LOS EDIFICIO ITE EN EUSKADI 2020
Hasta el 1 de mayo de 2020 no se podrán registrar nuevas ITE debido a la modificación de la [...]
20 febrero 2024
20 febrero 2024
AYUDAS SURBISA 2024
SURBISA, a través de las ayudas para la rehabilitación y mejora de viviendas, subvenciona la realización de mejoras en la eficiencia energética, mejora de la [...]
29 enero 2024
29 enero 2024
CONVERTIR LOCAL EN VIVIENDA EN BAKIO
Si tienes un local en Bakio y te estas planteando convertirlo en vivienda, o quieres hacer una vivienda diferente ¡¡este [...]
19 enero 2024
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CONDICIONES PARA SEGREGAR VIVIENDA EN BILBAO 2023
Si tienes una vivienda en Bilbao con mas de 100 m2, puede que puedas segregarla en 2 viviendas….¡o no! [...]
20 octubre 2023
20 octubre 2023
COMO SABER QUE LETRA DE CALIFICACION ENERGETICA TIENE MI CASA
¿Cómo saber que letra calificación energética tiene mi casa? ¿tengo una baja calificación energética que impida que pueda alquilarla o [...]
22 septiembre 2023
22 septiembre 2023
CONDICIONES PARA SEGREGAR VIVIENDA EN BILBAO 2022
Si tienes una vivienda en Bilbao con mas de 100 m2, puede que puedas segregarla en 2 viviendas….¡o no! [...]
31 agosto 2023
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HABITABILIDAD VIVIENDA PAIS VASCO 2023
Con la publicación el 1 de septiembre del DECRETO 80/2022, de 28 de junio, de regulación de las condiciones mínimas de habitabilidad y normas [...]
13 mayo 2023
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CONVERTIR OFICINA EN VIVIENDA EN SAN SEBASTIAN
Si quieres convertir una oficina en vivienda en San Sebastian, ¡¡este es tu post!! […]
3 noviembre 2022
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LIBRO DEL EDIFICIO EXISTENTE EUSKADI
¿Qué es el libro del edificio existente para la rehabilitación? No tenemos que confundirlo con El Libro del Edificio. El Libro del Edificio es [...]
14 junio 2022
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CONVERTIR LOCAL EN VIVIENDA EN BILBAO NUEVAS CONDICIONES PGOU 2022
Si quieres convertir un local en vivienda en Bilbao, ¡¡este es tu post!! […]
24 abril 2022
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NUEVO PLAN GENERAL BILBAO 2022 APROBACION DEFINITIVA
¡El 20 de mayo de 2022 se ha publicado la Aprobación definitiva del Plan general de Ordenación Urbana del [...]
22 abril 2022
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CONVERTIR LOCAL EN VIVIENDA EN BILBAO NUEVAS CONDICIONES PGOU 2020
Si quieres convertir un local en vivienda en Bilbao, ¡¡este es tu post!! […]
17 abril 2022
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Obligación de instalar contadores individuales en calefacción central
Con la aprobación del Real Decreto 736/2020, de 4 de agosto, por el que se regula la contabilización de [...]
4 abril 2022
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LEY PROPIEDAD HORIZONTAL CAMBIOS PORCENTAJES COMUNIDAD VECINOS 2022
Con la entrada en vigor del nuevo decreto Real Decreto-ley 19/2021, de 5 de octubre, de medidas urgentes para impulsar la actividad de [...]
11 enero 2022
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NUEVO DECRETO CERTIFICADO ENERGETICO PAIS VASCO
Con la entrada en vigor del nuevo Decreto 25/2019e 26 de febrero, de certificación de la eficiencia energética de [...]
21 septiembre 2021
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NUEVO PLAN ESPECIAL DE REHABILITACION CASCO VIEJO BILBAO
¡Se ha publicado la Aprobación inicial del Plan Especial de Rehabilitación del Casco Viejo de Bilbao! Se prevé su [...]
8 enero 2021
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NUEVO PLAN GENERAL BILBAO PUBLICACION DE LA APROBACION PROVISIONAL
¡Se ha publicado la Aprobación provisional del Plan general de Ordenación Urbana del Ayuntamiento de Bilbao! Se prevé su [...]
7 enero 2021
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¿QUE ES EL CTE O CODIGO TECNICO DE LA EDIFICACION?
El Código Técnico de la Edificación (CTE) es el marco normativo que establece las exigencias que deben cumplir los edificios en [...]
22 diciembre 2020
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CONVERTIR LOCAL EN TXOKO EN BARAKALDO
Legalizar un txoko en Barakaldo, no están complicado como puede parecer, teniendo el local apropiado. […]
22 diciembre 2020
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Ayuntamiento de Bilbao aprueba diferentes cierres para terrazas de hosteleria
El Ayuntamiento de Bilbao, propone distintas posibilidades de cerramientos según el tipo de terraza a los establecimientos hosteleros.Existen diferentes opciones [...]
27 noviembre 2020
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PLAN DE USO Y MANTENIMIENTO: ¿QUÉ ES?
¡No sirve para nada! Asi de claro. […]
13 noviembre 2020
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Oportunidades de negocio Build to rent
La inversión para alquilar (build to rent), ya sea para alojamiento turístico como para alojamiento temporal, es un nuevo negocio en ciernes.Las empresas o [...]
27 octubre 2020
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SI NO DISPONGO DEL CERTIFICADO EFICIENCIA ENERGÉTICA, ¿LO PUEDO VENDER O ALQUILAR?
¿El Certificado energético obligatorio para vender o alquilar? SI […]
9 julio 2020
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CONVERTIR LOCAL EN TXOKO EN BILBAO
Legalizar un txoko en Bilbao, es mas sencillo de lo que crees, y tener un lugar para reunirte con la familia [...]
6 febrero 2020
6 febrero 2020
PUBLICACION DE LA APROBACION INICIAL SEGUNDA DEL NUEVO PLAN GENERAL DE BILBAO
¡Se ha publicado la Segunda Aprobación inicial del Plan general de Ordenación Urbana del Ayuntamiento de Bilbao para información publica! [...]
19 enero 2020
19 enero 2020
¿ES OBLIGATORIO EL DEPOSITO DE LA FIANZA DE ALQUILER?
Sí, desde el 26 de septiembre de 2015, es obligatorio el depósito de la fianza del alquiler en la Delegación [...]
11 diciembre 2019
11 diciembre 2019
FECHA APROBACION DEFINITIVA NUEVO PLAN GENERAL DE BILBAO
¡En enero 2020 pasara por Pleno del Ayuntamiento de Bilbao para información publica! Se prevee su aprobación definitiva en el [...]
18 marzo 2019
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CONVERTIR LOCAL EN VIVIENDA EN BILBAO
Si tienes un local en Bilbao y te estas planteando convertirlo en vivienda, ¡¡este es tu post!! [...]
13 marzo 2019
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APROBACION INICIAL DEL NUEVO PLAN GENERAL DE BILBAO
¡Aquí tenéis el Nuevo Plan General del Ayuntamiento de Bilbao! y sus novedades […]
9 marzo 2019
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SUBARRIENDO HABITACIONES NO VACACIONALES
¿Puedo subarrendar por habitaciones mi vivienda sin fines turísticos? […]
4 marzo 2019
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CALENDARIO ITE AYUNTAMIENTO BILBAO
Como saber la fecha limite para realizar la ITE de mi edificio en Bilbao, aquí te dejo en calendario del [...]
22 abril 2018
22 abril 2018
¿COMO OBTENGO LA CÉDULA DE HABITABILIDAD DE LA VIVIENDA?
Primero: La cédula de habitabilidad es el acto administrativo por el que se acredita que una vivienda cumple las condiciones mínimas de habitabilidad y [...]
14 marzo 2018
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¿ QUE ES LA ITE ?
Seguro que en la ultima reunión de vecinos o hablando con algún vecino ha salido el tema de la ITE, [...]
1 marzo 2018
1 marzo 2018
ARQUITECTO DE LA CASA O ARQUITECTO DE CABECERA
Promover la figura del Arquitecto de la casa o Arquitecto de cabecera, esta siendo promovida por el Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid (COAM) [...]
7 febrero 2018
7 febrero 2018
LEY PROPIEDAD HORIZONTAL CAMBIOS EN LOS ESTATUTOS COMUNIDAD VECINOS
Con la entrada en vigor del nuevo decreto de aplicación que regula las viviendas turísticas, se dará a las comunidad de vecinos la opción [...]
2 noviembre 2017
2 noviembre 2017
INSTALAR ASCENSOR EN COMUNIDAD DE PROPIETARIOS
Si estáis pensando en instalar un ascensor en la comunidad y varios vecinos no quieren, la modificación de octubre de [...]
27 octubre 2017
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CERTIFICADO ENERGETICO COMUNIDADES DE VECINOS
¿Compensa hacer un certificado energético para toda la comunidad de vecinos? Definitivamente SI […]
21 octubre 2017
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GASTOS ASOCIADOS A LA COMPRA VENTA VIVIENDA
¿Que impuestos y tasas hay que contemplar a la hora de comprar una vivienda en Bizkaia? Aunque el tema de [...]
2 octubre 2017
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COMPROBACIONES A LA HORA DE COMPRAR UNA VIVIENDA USADA
¿Qué tengo que comprobar a la hora de comprar una vivienda usada? […]
18 septiembre 2017
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AUDITORIA SENCILLA DE UN EDIFICIO ACCESIBILIDAD
¿Sabes si tu edificio es Accesible Universalmente? Esta sencilla guía te ayudara a saberlo […]
8 septiembre 2017
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ACCESIBILIDAD UNIVERSAL OBLIGATORIA 4 DICIEMBRE 2017
Los edificios existentes deben adecuarse a las condiciones de accesibilidad que establece el DB SUA antes del 4 de diciembre de [...]
1 septiembre 2017
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CUIDA LA SALUD DE TU CASA – LA ITE, PASO A PASO
El Gobierno Vasco ha publicado un sencillo pero completo folleto sobre la ITE que explica "paso a paso" que es la ITE y sobretodo [...]
31 agosto 2017
31 agosto 2017
MULTA POR NO TENER LA ITE BILBAO
El ayuntamiento de Bilbao comienza a enviar cartas comunicando las multas por no tener ITE…..¡300 € mensuales¡ [...]
24 agosto 2017
24 agosto 2017
REVALORIZACION DE PISO AL INSTALAR ASCENSOR
¿Cuanto se revaloriza mi piso si instalamos ascensor?……Depende de muchos factores pero… […]
16 agosto 2017
16 agosto 2017
PROYECTO NUEVO DECRETO REGULACION ITE PAIS VASCO
Cambio en la normativa que regulara la Inspección técnica de los Edificios (ITE) en el País Vasco [...]
10 agosto 2017
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CALENDARIO ITE AYUNTAMIENTO BILBAO
Como saber la fecha limite para realizar la ITE de mi edificio en Bilbao, aquí te dejo en calendario del [...]
10 agosto 2017
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ACCESIBILIDAD HOSTELERIA
Si tienes un establecimiento de hostelería y no es accesible…..¡el 4 de diciembre de 2017 puedes tener serios problemas! [...]
5 julio 2017
5 julio 2017
ASCENSOR EN COMUNIDADES FINANCIACION VARIOS AÑOS
Muchas comunidades de vecinos descartan la posibilidad de instalar el ascensor en su comunidad porque con los ajustes razonables económicos es imposible financiar la [...]
13 junio 2017
13 junio 2017
SANCIONES ANUNCIO VENTA O ALQUILER SIN CERTIFICADO ENERGETICO REGISTRADO
Publicitar la venta o alquiler de tu vivienda o local calificación energética debidamente registrada te puede costar ¡¡¡entre 300€ y [...]
12 junio 2017
12 junio 2017
MODIFICACIONES EN NORMATIVA CERTIFICADOS ENERGETICOS
El pasado 2 de Junio el Real decreto 564/20017 ha modificado del Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el [...]
19 mayo 2017
19 mayo 2017
LA IMPORTANCIA DE UNA ITE HECHA POR UN PROFESIONAL
Las comunidades de vecinos no son todavía conscientes de la importancia que tiene una ITE correctamente realizada [...]
12 mayo 2017
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AYUDA CREACION EMPRESAS EN BILBAO
Nace BIG un espacio donde poner en marcha proyectos que generen actividad económica y empleo en Bilbao…… [...]
21 abril 2017
21 abril 2017
GOBIERNO VASCO MULTA POR NO DEPOSITAR LA FIANZA DE ALQUILER
¡A partir del 1 de mayo el Gobierno Vasco multara a los caseros que no depositen la fianza del alquiler! [...]
3 abril 2017
3 abril 2017
PORQUE MI VIVIENDA TIENE MALA CALIFICACION ENERGETICA
Muchos clientes me preguntan cuando ven su calificación energética de su edificio porque tienen una letra tan mala… […]
1 marzo 2017
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COMUNIDAD DE VECINOS OBLIGACIONES SEGURIDAD Y SALUD
¿Conoce la Comunidad de Vecinos sus obligaciones en materia de Seguridad y Salud, a la hora de hacer obras o [...]
23 febrero 2017
23 febrero 2017
DICCIONARIO CONSTRUCCION PARA DUMMIES
Al ir escribiendo los diferentes post, me he dado cuenta que surgen términos que para un Arquitecto son de uso cotidiano, pero que para [...]
11 enero 2017
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COMO SABER SI LA REVISION CATASTRAL DE MI CASA ESTA BIEN BIZKAIA
Entender la revision catastral que la Diputacion de Bizkaia nos ha mandado ¡puede ahorrarnos mucho dinero! […]
9 enero 2017
9 enero 2017
CALENDARIO DE CUMPLIMIENTO DE NORMATIVA EN LOS EDIFICIOS
En los proximos 2 años los edificos tendran que cumplir la Normativa de Accesibilidad universal y de ITE [...]
9 enero 2017
9 enero 2017
ITE HECHA POR ARQUITECTOS
¿Pedirías a un carpintero que te arreglara el portátil? […]
20 diciembre 2016
20 diciembre 2016
BLOG DEL ARQUITECTO DE CABECERA
¿Que es un Arquitecto de cabecera? Un Arquitecto al que poder consultar temas de construccion, patologías… […]
19 diciembre 2016
19 diciembre 2016
GUIA DE EFICIENCIA ENERGETICA
El proyecto FIESTA, financiado por el Programa Energía inteligente-Europa ha publicado un completo folleto con consejos para evitar que nuestra vivienda nos cueste muchisimo dinero [...]
17 octubre 2016
17 octubre 2016
TENGO HUMEDAD EN UNA PARED DE CASA ¿CUAL ES EL ORIGEN?
Diferencia entre humedades y filtraciones Para poder solucionar un problema, primero hay que tener claro cual es el problema. Lo [...]
1 septiembre 2016
1 septiembre 2016
MANTENIMIENTO DE LOS TEJADOS
La cubierta de los edificios (tejado) es una de las partes mas importantes para garantizar que nuestra vivienda este libre de [...]
29 agosto 2016
29 agosto 2016
DIFERENCIA ENTRE SUPERFICIE ÚTIL Y CONSTRUIDA
Superficie útil, construida…¿Que diferencia hay entre ellas? […]
22 agosto 2016
22 agosto 2016
NOS FILTRA AGUA DE LA TERRAZA DE ARRIBA
Filtración de agua desde una terraza de baldosa cerámica […]