To submit the information form to renew your NRUA, you must transfer the information from all your 2025 bookings using the N2 program.
To avoid the tedious task of entering the information for each booking individually, we’ll explain how to import this information from OTAs (Airbnb and Booking.com) into the N2 program.
ATTENTION!!
You only need to report online bookings made through OTAs from the date you obtained your provisional NRUA until December 31, 2025.
If you don’t want to lose your NRUA but haven’t had any bookings through OTAs, you must submit the information form indicating NO ACTIVITY.
1º Download and install the N2 program from the property registry. You can download it here along with the tutorials.
2º Download your booking data from the date you obtained your provisional NRA until December 31, 2025, from all the platforms where you advertise your vacation or seasonal property. We explain here how to download this data from Airbnb and Booking.com.
3º Convert these CSV files (AIRBNB) to XLS. You can do this on the CONVERTIO. website.
4º Open the Excel files and delete the unnecessary columns, leaving only: Number of guests, Check-in date, Check-out date, and
5º Add your property’s NRUA (Registered Property Registration Number) to the first column for each reservation.
6º Convert the date format from dd/mm/yyyy to dd.mm.yyyy. There are various options and tutorials available online. The Excel file should look like this.
7º Once you have the Excel file with all the data and the correct formatting, save it as a CSV file.
8º Open the N2 program and begin the process of creating the data deposit form.
Crear nuevo formulario
Importante indicar el NRUA inicial
Se mostrará ya el formulario del MODELO INFORMATIVO DE ARRENDAMIENTOS DE CORTA DURACIÓN, que constará inicialmente de dos páginas, una con la “Instancia de presentación” y otra para la “Actividad del CRU” de sus NRUA, que cumplimentaremos por separado.
cumplimentaremos los datos personales de la persona que realizará el envío del formulario. Podrá hacerlo el titular registral del bien o quien acredite la gestión del mismo para su arrendamiento
A continuación, deberemos indicar si el presentante actúa o no en representación del titular, seleccionando del desplegable la respuesta correspondiente de “SÍ” o “NO”: • “SÍ”: el firmante interviene como representación del titular. • “NO”: el firmante es el propio titular
Se repetirá en una nueva línea cada período de actividad del NRUA arrendado
Para realizar la importación de datos abra el menú “Formulario” del menú principal y luego seleccione la opción “Importar datos…”.
Puede seleccionar las filas que desee importar marcando la casilla de la columna Importar. Con el botón “Seleccionar Todas” las puede marcar todas y con el botón “Deseleccionar Todas” las puede desmarcar. Una vez elegidas las filas a importar, pulse en el botón “Importar seleccionadas”.
A continuación, aparecerá una ventana en la que debe seleccionar el archivo a importar. Deberá indicar si el archivo contiene una primera fila donde se indica el nombre de las columnas
“Formulario” situada en la barra de herramientas superior y una vez se despliegue, seleccionaremos la opción de “Comprobar validaciones”.
“Formulario” de la barra de herramientas y seleccionaremos “Generar huella digital…
“Formulario” y seleccionando “Presentar formulario…”
“Presentación Telemática (Requiere Certificado Digital)” y pulsaremos “→ Siguiente”.
Volveremos a pulsar en “→ Siguiente” en la pantalla donde se nos indica que vamos a realizar una presentación “Telemática Completa
Nos preguntará si vamos a realizar una presentación inicial del formulario, o bien, estamos realizando una subsanación de un formulario enviado anteriormente
Se nos mostrará el código de referencia generado, el cual está constituido por el Ejercicio del formulario, el CRU y el Código del Registro. Este código se puede modificar si así se desea.
Pulsaremos en “→ Siguiente” y seleccionaremos el certificado con el que vayamos a firmar los ficheros y el certificado con el que vayamos a firmar el envío
confirmar los datos del presentante, los certificados de firma y los datos de la solicitud, además del correo electrónico donde recibiremos las notificaciones.
Al pulsar en “Aceptar”, la aplicación N2 realizará el envío telemático y se nos mostrará el ID Trámite generado finalmente, dándonos la posibilidad de Abrir el PDF del Acuse de Recibo.
Si el fichero contiene filas en las que no se ha especificado la Finalidad o tienen valores no válidos, aparecerá una ventana para seleccionar la Finalidad. El valor elegido, se aplicará a aquellas filas que no tengan una finalidad válida. Para el resto, se mantendrá la que tengan
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