Es importante obtenerlo para evitar sanciones y poder tener activo tu anuncio en AIRBNB o Booking.com
Estos es el procedimiento para registrar TELEMATICAMENTE tu vivienda de uso turístico en el registro de alquiler temporal obligatorio para anunciar tu vivienda de uso turístico en AIRBNB, Booking.com, Expedia…
Primero aclarar unos temimos:
¿Qué es el numero de registro de alquiler temporal ?
El numero de registro de alquiler temporal es el numero que se obtiene al registrar tu vivienda de uso turístico o alquiler temporal en la ventanilla Única Digital de Arrendamientos:
¿Quién tiene que registrar su vivienda en este registro?
Los propietarios o entidades gestoras que tengan una vivienda de uso turístico o vivienda de alquiler temporal en España,
También lo es para las revisiones que se produzcan a partir de esa fecha en contratos suscritos con anterioridad.
¿Dónde tengo que registrar mi vivienda de uso turístico?
Se puede realizar TELEMÁTICAMENTE (teniendo certificado electrónico) desde la sede electrónica de la pagina de registradores de España.
En la pagina tienes que entrar NUMERO DE REGISTRO DE ALQUILER, y te aparecerán las instrucciones para el registro:
Se nos informa de:
1.- Que documentación tenemos que aportar para el registro:
- El pdf del formulario web online cumplimentado.
- Necesitas saber a que registro de la propiedad pertenece tu vivienda turística.
- Necesitas saber el Código registral único (CRU) de la vivienda.
- El CSV del documento de registro en la comunidad autónoma de la VUT.
- El numero fijo catastral de la vivienda turística
- Una copia del documento que confirma que la vivienda de uso turístico esta inscrita en turismo de su comunidad autónoma.
- Declaración responsable de que la vivienda cuenta con equipamiento, mobiliario y enseres adecuados.
- Autorización de la persona propietaria registral para el registro de la vivienda en el registro único de viviendas de alquiler temporal.
- Si la solicitud la firma un/a representante: documento que acredite la representación
- El pdf del formulario web online cumplimentado.
2.- Que pasos se tienen que dar para el tramite
1º Abonarse a la sede de registradores de España.
2º Cumplimentar el formulario web.
3·º Realizar una nueva presentación telemática en la Sede de Registradores de España
3.- Que el tramite tendrá un costo de 27€ + IVA
Una vez cumplimentada la documentacion se tiene que realizar un nuevo registro telemático. Para realizarlo nos pedirán identificarnos bien con certificado electrónico bien con el sistema CLAVE
Una vez identificados tendremos que cumplimentar la informacion solicitada:
1.- Lugar de presentación.
2.- Se nos avisara que tenemos que tener instalado la autofirma para poder seguir con los tramites.
3.- Que se quiere presentar.
4.- Que tipo de operacion.
5.- Elegir el registro donde pertenece la vivienda.
6.- Datos del documento.
7.- Añadir finca. Clica en Añadir finca
8.- Añadir datos inmueble. Tienes que añadir el CRU o IDUFIR de la vivienda. Aquí te explicamos como obtenerlo
9.- Adjuntar la documentación. El formulario que has completado antes y el documento del numero de registro nacional de la vivienda turística.
10.- Datos del representante y facturación. Y clicar en guardar y enviar
11.- Firmar con certificado digital y enviar
[…] Te explicamos el procedimiento en este otro post. […]
[…] Te explicamos el procedimiento en este otro post. […]
[…] Te explicamos el procedimiento en este otro post. […]
[…] Te explicamos el procedimiento en este otro post. […]
Segun pone en los pasos arriba hay que estar abonado al colegio de registradores – Tiene algun coste abonarse?
Entiendo que el tramite para conseguir el numero de registro son 27€ + IVA – pero el abono es gratis?
Me gustaria confirmar esto antes de dar los datos bancarios durante el proceso.
Hacerse abonado es gratis. EL problema es que te cargan 601€ que tienes de crédito para ir pagando los tramites…para un solo tramite no merece la pena
las tasas son 27€ + IVA.
Cualquier duda mejor escribir o llamar al registro de la propiedad
yo ya lo he solicitado y después de muchos intentos lo ha enviado correctamente, pero no tengo número provisional ni nada
si se hacen los pasoso correctos y se incluye toda la documentacion, el numero provisional llega en minutos
Eso no es verdad. Imposible.
Es cierto, llevamos mas de 380 registros y , si se hace el registro adecuadamente incluyendo toda la documentación solicitada correctamente, el NRA provisional llega en minutos.
Yo lo consegui solicitar el 30. Ahora me llegan notificaciones para acceder a documentos pero ninguno indica claramente cual es el NRU asignado. Cuántos días tarda en conseguirse? O me falta dar algún paso? Gracias
Si lo has hecho correctamente, te envian el numero provisional en minutos. El definitivo en un maximo de 20 dias
He tramitado todo y a la hora de hacer la firma electronica no me deja, en varias ocasiones y dias distintos intento entrar en la sede elctronica del registro de la propiedad y me da fallo diciendome que no reconoce mi electronico.
ya no se que hacer porque lo he probado con diferentes navegadores y me ocurre lo mismo, hoy dia 30 ya es el ultimo dia de presentacion y sigo sin poder firmar la documentación.
que debo hacer ?
Buenos dias. Es complicado y el sistema falla…llevamos mas de 280 registros y aun nos cuesta. Puedes sacar el numero despues del 1 de julio, sin problema.
y despues? Pide algo de datos del documento que no tiene nada que ver con lo que necesito.
Vaya tela! no pueden hacerlo mas complicado, de verdad!
Si, lo han complicado bastante! Nosotras llevamos mas de 120 registros y aun asi nos cuesta
Si me sale error en autenticacion que hago??
Tendras que ponerte en contacto con el registro