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NRA conseguidos

Vamos a tratar de explicar términos y dudas que nuestros clientes nos están continuamente preguntando sobre el Numero de Registro de Alquiler (NRA)

PARA QUE TIPO DE ALQUILERES ES OBLIGATORIO EL NRA

  • Todas las viviendas que se alquilen turísticamente de manera integra
  • Todas las habitaciones turísticas que se alquilen dentro de una misma vivienda.
  • Todas las viviendas que se alquilen por temporada
  • Todas las habitaciones que se alquilen por temporada dentro de una misma vivienda.

¿QUÉ SIGNIFICAN LOS NÚMEROS QUE COMPONEN EL NRA DE 18 DÍGITOS?

Dependiendo que categoría de alquiler temporal tenga la habitación o la vivienda el numero cambia.

NRA de vivienda alquiler de temporada por habitaciones

NRA de vivienda alquiler de temporada vivienda integra.

NRA de vivienda turística alquiler por habitaciones

NRA de vivienda turística alquiler vivienda integra

NUMERO PROVISIONAL

El numero que el registro de la propiedad otorga en el momento que se registra la documentación. Este numero se puede utilizar en las plataformas hasta que se reciba el numero definitivo.

NUMERO DEFINITIVO

Una vez que el registro de la propiedad comprueba que los datos enviados son correctos, que la comunidad no tiene estatutos que prohíban la actividad turística, que la vivienda es propiedad de la persona que registra la solicitud…..emite el numero definitivo por el que hay que pagar las tasas de 27€+ IVA

DURACION NRA

Es de 1 año, teniendo que renovarse anualmente.

OBLIGATORIO PARA EL ALQUILER DE TEMPORADA

Si, es obligatorio para el alquiler de temporada (alquiler de mas de 31 días y de menos de 1 año). Así que es obligatorio para pisos de estudiantes, de trabajadores, de meses de vacaciones…

QUE OCURRE EL 1 DE JULIO

Todos los anuncios de las viviendas turísticas o de alquiler de temporada que tengan un anuncio en Booking, AIRBNB, Apartool, Homyspace…que no tengan el NRA desaparecerán o quedaran pausados. 

PLAZO PARA OBTENER EL NRA

Aunque entra en vigor el 1 de julio la obligatoriedad, el numero se puede obtener después de esa fecha

Donde añadir el NRA en AIRBNB

Y una vez obtenido…¿Dónde se introduce este número dentro del anuncio de Airbnb?.

1.- Accede a tu cuenta Airbnb: inicia sesión como anfitrión con tus credenciales habituales.

2.- Entra en la sección «Anuncios».

3.- Selecciona el anuncio al que quieres añadir el número de registro.

4.- Entra en «Editar preferencias» del menú de la izquierda.

5.- Selecciona la opción «Normativas»: aparecerán varios campos para completar.

6.- Entra en «Registrar tu anuncio», y añade tu NRA al anuncio. Si aun no lo tienes, desde MKR Soluciones te podemos ayudar a obtenerlo en 24 horas.

Añadir el número de registro, si ya lo tienes). Esta es la opción que deberás marcar.

Recuerda que si tienes un apartamento turístico, hostal u hotel NO tienes que obtener el NRA, y por tanto tendrás que indicárselo a AIRBNB en este apartado

Desde MKR Soluciones te ayudamos con el registro de tu vivienda de alquiler a estudiantes en el registro único de alquiler temporal, aquí tienes nuestras tarifas.