Si tienes una vivienda identificada con el NRA o NRUA para poder publicitar online (AIRBNB, Booking.com, VRBO…) como vivienda turística o por temporada, integra o por habitaciones, y no quieres perder tu NRA o NRUA deberás aportar, cada febrero, el modelo informativo de arrendamientos de corta duración.
¿Cómo se crea y presenta un depósito de arrendamiento de corta duración?
Cumplimentando y presentando toda la información del modelo informativo de arrendamientos de corta duración a través de la aplicación N2 que los Registradores de España pone a disposición de todos los usuarios en su Sede Electrónica.
La presentación se realizará preferentemente de forma telemática, aunque también se permitirá de forma presencial presentando la correspondiente instancia generada para ello desde la misma aplicación .
¿Quién puede presentar el depósito de arrendamientos?
Podrá hacerlo el titular registral del bien o quien acredite la gestión del mismo para su arrendamiento o el representante que en su día solicito el NRUA. Se tendrá que disponer de firma electrónica y estar dado de alta en el servicio de presentación telemática
- Si no se facilita la información del 2 de febrero al 2 de marzo, se pierde el NRUA.
- Que se tienen que facilitar los datos desde la fecha de la obtención del NRUA provisional hasta el 31 de diciembre de 2025.
- Que los propietarios registrales de las viviendas y los gestores de las viviendas pueden subir la información.
- Que si las reservas se han hecho sin pasar por OTAs no tienen que informarse al registro de la propiedad.
- Que todos los febreros se hará la subida de la información al registro del año anterior.
- Que hay que subir la información correspondiente a cada CRU por separado. Si el CRU tiene solo NRA, el solo. Si el CRU tiene varios NRA (habitaciones) van todos juntos.
- Que el sábado 31 de enero se podrá ver el programa N2, manuales y videos de ayuda.
- Los hosts que han obtenido el NRUA provisional en 2026, no tienen que presentar la información.
- Los hosts a los que hemos obtenido el NRUA en 2025, si no presentan la información en forma y tiempo, pierden el NRUA